095调研论文（1 / 2）

这样算来，开发商帮助政府修建了五千平米的党校和老干部活动中心，却花去了五千多万的费用，这房价比开发商的市场零售价都贵，这到底是政府不会算账还是别有用心恐怕只有真正操作这个项目的一班人才知道

何树青心里在想，要是这个项目当初被别的开发商高地价竞争夺走，不知道政府会不会免去这几千万的城市建设配套费，还补偿购房差价或许政府一分钱都不会让，还会给那个破坏他们的好事的开发商小鞋穿

这就是眼下地产项目运作或不运作的差异开发商在运作项目过程中，必须先搞定政府有关职能部门，因为国家的公权力都掌握在这些部门少数人的手中，开发商只有迎合这些人的权势，靠钱色开道，才可以花小钱买大钱，成就开发商谋取暴利的大业。

也难怪在房地产这行业中，官商勾结的趋势越演越烈，原来就是这个公权力在作怪

何树青现在可以肯定，晚霞小区这个项目的立项开发过程中，一定存在着严重的官商勾结和权钱交易，而且涉及面还很宽，最起码规划国土城建这三个部门都难逃干系，要不然，这个项目也不会运作得如此明目张胆，却没有人站出来揭发

何树青继续看她的论文，里边有关开发区近三年来土地出让金的收入使用情况让何树青看得目瞪口呆，江南开发区近三年的各种土地出让金地方分成超过五百亿，这是多么庞大的一笔财富啊，可这些财富都为社会做了些什么呢

从江珊搞到的数据中，真的看不到这些钱是在造福百姓 社会福利事业似乎没有用到这些钱，从这个区的社会统筹存在巨大的缺口就可以看出，这笔财富似乎没有用来弥补统筹缺口； 医疗改革似乎也是靠上级财政在拿钱运转，这笔钱似乎也没用去救人；财政编制内的干部职工工资似乎也没分享这笔钱；地方财政的预算赤字不仅没有减少，还在扩大；固定资产投资和基础设施建设也是靠上级拨付的专项资金在投资；那这些钱都用到哪去了

根据江珊调查的情况看，这么庞大的一笔巨额财富，都被官员们打着招商引资的旗号给花掉了，到底是花在了公关招待费上还是花在了硬件设施建设上江珊虽然没把数据搞详细，但何树青觉得这已经无关重要，现在有本事做假账的会计多的是，一个小企业都能将假账做到极致，更何况是一个拥有众多幕僚的区政府呢可见这个开发区的土地出让金使用情况猫腻多多，原因就是缺乏有效的监督制约机制，所以这些财富才成为无数蛀虫侵蚀的主要目标。

好笑的是，有些既得利益的官员还诡辩说靠这些财富招进来的商人，让这里的gdp三年翻了一番，但请问这里的税收和财政收入有增加吗

没有

这个开发区三年内通过招商引资引进的企业，上缴的各种税收加起来还不过50亿，五百亿换五十亿的财政收入，恐怕只有脑子进水的人才会做出这样的决定，但这些官员还就是做了而且还在大吹特吹那无效的gdp翻番的政绩

这就是所谓的心系这江南开发区的地方官，他们追求的不是改善这个的地方的民众福祉，追求的不是提高辖区内的社会平均工资，而是打着追逐虚高的国民生产总值的幌子，在挥霍浪费国家和人民的财富资源，这些情况正常吗

何树青看到这些情况，突然为江珊感觉到不安，他觉得江珊这是在摸老虎的屁股，是在玩火，这些情况可是触碰到了一些人的死穴，要是被这些人感觉到威胁，他们一定不会放过江珊，那她岂不危险

何树青有些后悔当初给江珊出这个点子，便忧心忡忡地说：

你还是带着这些情况早早离开吧别在这让人看见，切不说你的这些情况已经否定了这里很多官员的成绩，单说晚霞小区，我打听过了，这个项目的开发商背景很复杂，据说在这是黑白通吃，当心你触动到他们的敏感神经而危机到你的安危

江珊却毫不畏惧，说：

我就不信他们敢明目张胆地对我打击报复

何树青生怕江珊的话被人听见，连忙四处张望，他这一望，还真看到了不该看到的人，原来张华伟和几个单位的同事也在这吃饭。

何树青连忙小声对江珊说：

快把这些东西收起来，那边有熟悉这个项目的人

江珊这才将她的论文收起，对何树青说：

要不，我将我的电子版传给你，你帮我修改一下

何树青连忙说：

不必了，我觉得你写得很好，还是带回去给你导师看吧

江珊见何树青有些紧张，讥笑他：

胆小鬼这么怕事

何树青和江珊吃完饭，去结账的时候，收银台才告诉他账单已经有人买了，何树青好奇地问：

是谁帮我买的单